Projekt NOVÉ POČERNICE – jižní vstupní brána do Horních Počernic – se nachází ve východní části území městské části Prahy 20 – Horních Počernic, mezi ulicemi Ve Žlíbku a K Berance. Je situován do lokality mezi starší zástavbou rodinných domů na severu a novobarokní vodárenskou věží z roku 1912 a dvěma kuželovitými věžemi z konce třicátých let minulého století, které tvoří dominantu jižní části lokality v poklidné a přírodou protkané části Prahy. Lokalita má nejen velmi dobrou dostupnost do centra města, ale i na většinu hlavních dopravních tahů z Prahy. Milovníci cyklistiky jistě ocení vybudování cyklostezky vhodné i pro in-line bruslaře, která vede ulicí K Berance od budoucí bytové zástavby směrem na východ až do Klánovic.

Cesta z NOVÝCH POČERNIC do centra Prahy trvá autem přibližně 20 minut, pojedete-li opačným směrem, dostanete se na dálnici na Mladou Boleslav a Hradec Králové. V docházkové vzdálenosti bytového komplexu vede několik autobusových linek, například do nákupního centra Centrum Černý Most je možné dojet za 8 minut. Lokalita se pyšní vysokou občanskou vybaveností – v blízkém okolí je několik bank a pobočka České pošty, tři mateřské a čtyři základní školy, osmileté gymnázium a Střední odborná škola. Dále bude v rámci projektu vybudováno dětské hřiště.

Pro příjemný pocit klidu a pohody bude celý areál osazen novou zelení, v docházkové vzdálenosti je Klánovický les a Xaverovský háj.

Standardy výstavby domů typu A, B1 a B2

Základy

• základové pasy a patky z betonu

Obvodové zdivo a vnitřní nosné stěny

• suterén je monolitický železobetonový
• obvodové zdivo nadzemních podlaží z cihel děrovaných na vnější straně se zateplením polystyrénem tl. 10 cm nebo příp. minerální vlnou (pod dřevěný obklad)
• vnitřní zdivo z cihel děrovaných, mezi bytové stěny z cihel děrovaných akustických

Příčky a podhledy

• cihelné příčky z cihel děrovaných
• sádrokartonový podhled v posledním podlaží a ve společných prostorách (chodby)

Stropní konstrukce

• železobetonová monolitická deska nad 1.PP
• keramické stropní panely nad nadzemními podlažími, vyjma posledního podlaží, nad kterým je dřevěná střešní konstrukce

Střecha

• dřevěná střešní konstrukce z příhradových vazníků
• krytina fóliová – měkčené PVC

Klempířské prvky

• v provedení z titanzinkového plechu

Izolace

• izolace proti vodě a zemní vlhkosti – modifikované asfaltové pasy

izolace tepelné

• střecha – minerální vlna
• podlahy – polystyrén
• obvodové zdivo – polystyrén tl. 10 cm nebo příp. minerální vlna (pod dřevěný obklad)

Vnější povrchy stěn

• kombinace kamenného fasádního obkladu, vnější silikonové strukturální omítky a dřevěného obkladu provedeného na dřevěný rošt

Vnitřní povrchy stěn

• štuková vápenocementová omítka
• v koupelně a na WC keramický obklad do výšky 200 cm
• zavěšený sádrokartonový podhled v posledním nadzemním podlaží a ve společných prostorách (chodby)

Malby a nátěry

• vnitřní omítky – bílý nátěr
• Podlahy

podkladní vrstva

garáže – samonivelační litý beton

• • společné prostory domu – samonivelační litý anhydrid
  • místnosti v jednotlivých bytech – samonivelační litý anhydrid
• • koupelny, WC, vstupní chodby v bytech – keramická dlažba
  • obytné místnosti a kuchyně – plovoucí laminátová podlaha
  • společné prostory domu v nadzemních podlažích – keramická dlažba
  • schodiště železobetonové – keramická dlažba
  • v suterénu nátěr
  • na terasách dlažba na gumové terčenášlapné vrstv

Okna a dveře

• okna dřevěná EURO, zasklená izolačním dvojsklem U=1,1 W/(m2.K), s celoobvodovým kováním
• balkónové dveře dřevěné EURO, zasklená izolačním dvojsklem U=1,1 W/(m2.K)
• vnitřní dveře hladké, plné, foliované, zárubně obložkové montovatelné
• vstupní dveře do bytů protipožární
• sekční garážová vrata, s elektrickým pohonem

Zařizovací předměty

• akrylátová vana – bílá
• keramické umyvadlo – bílé
• WC kombi fix závěsný včetně sedátka – bílé
• bidet závěsný – bílý
• sprchový kout – akrylátová vanička + sprchová zástěna
• pákové baterie

Elektroinstalace

• měděné kabely v provedení pod omítkou
• celoplošné vypínače a zásuvky – ABB Tango, nebo Legrand – bílé
• venkovní svítidla – dodávka svítidel vč. osazení
• svítidla ve společných prostorách domu – dodávka svítidel vč. osazení
• vnitřní svítidla v bytech – pouze kabelový vývod (bez dodávky a osazení svítidel)
• hromosvod
• v bytech v posledním nadzemním podlaží, vyjma bytů A3g1 a A3g2, příprava na elektricky ovládané žaluzie- kabelový vývod
• v bytech v posledním nadzemním podlaží, vyjma bytů A3g1 a A3g2, příprava na centrální vysavač
• venkovní zásuvky a osvětlení na všech terasách

Vytápění

• centrální kotelna – tepelná čerpadla a plynové kotle včetně centrálního ohřevu TUV
• ústřední vytápění – deskové radiátory s termostatickými ventily
• samostatné měření tepla pro každý byt
• v bytech v posledním nadzemním podlaží osazena krbová kamny

Zdravotní instalace

• plastové rozvody vody a kanalizace
• regulátor tlaku vody
• cirkulace teplé vody
• samostatné měření teplé a studené vody pro každý byt
• zahradní vodovodní kohout na všech terasách

Slaboproud

• STA (v každém pokoji 1 zásuvka)
• domácí videotelefon od vstupních dveří do objektu do vstupní chodby bytu

Zábradlí

• zábradlí na schodišti – ocelové
• zábradlí na terasách – ocelová konstrukce
• zábradlí na balkonech bytů – ocel. konstrukce

Zahrada

• hrubé terénní úpravy
• komunikace asfaltové a chodníky ze zámkové dlažby
• zahradní vodovodní kohout pro společnou zahradu

Standardy výstavby domů typu D, E a domů v zemi typu F

Základy

• základové pasy a patky z betonu

Obvodové zdivo a vnitřní nosné stěny

• suterén je monolitický železobetonový vč. celého objektu F
• budova D, E – obvodové zdivo nadzemních podlaží z cihel děrovaných na vnější straně se zateplením polystyrénem tl. 10 cm nebo příp. minerální vlnou (pod dřevěný obklad – objekt E), mezi bytové stěny z cihel děrovaných akustických
• vnitřní zdivo z cihel děrovaných

Příčky a podhledy

• cihelné příčky z cihel děrovaných
• sádrokartonový podhled v posledním podlaží a ve společných prostorách (chodby)

Stropní konstrukce

• budova D – železobetonová monolitická deska nad každým podlažím
• budova E – keramické stropní panely, vyjma posledního podlaží nad kterým je dřevěná střešní konstrukce
• budova F – železobetonová monolitická deska

Střecha

• budova D,F – železobetonová monolitická deska
• budova E – dřevěná střešní konstrukce z příhradových vazníků
• budova D,E – krytina fóliová, měkčené PVC
• budova F – zelená střecha

Klempířské prvky

• v provedení z titanzinkového plechu

Izolace

• izolace proti vodě a zemní vlhkosti – modifikované asfaltové pasy
• izolace tepelné 

Střecha

•      minerální vlna u budov D,E
•      extrudovaný polystyrén u budovy F
• podlahy – polystyrén
• obvodové zdivo – polystyrén tl. 10 cm nebo příp. minerální vlna (pod dřevěný obklad – objekt E)

Vnější povrchy stěn

• kombinace vnější silikonové strukturální omítky a dřevěného obkladu provedeného na dřevěný rošt

Vnitřní povrchy stěn

• štuková vápenocementová omítka
• v koupelně a na WC keramický obklad do výšky 200 cm

Malby a nátěry

• vnitřní omítky – bílý nátěr

Podlahy

podkladní vrstva

• garáže – samonivelační litý beton
• společné prostory domu – samonivelační litý anhydrid
• místnosti v jednotlivých bytech – samonivelační litý anhydrid

nášlapné vrstvy

• koupelny, WC, vstupní chodby v bytech – keramická dlažba
• obytné místnosti a kuchyně – plovoucí laminátová podlaha
• společné prostory domu v nadzemních podlažích a chodba objektu F – keramická dlažba
• schodiště železobetonové – keramická dlažba
• v suterénu nátěr, vyjma chodby objektu F
• terasy u objektu D – dlažba na gumové terče
• terasy předzahrádek u objektu E,F – dřevěný rošt (borovice)

Okna a dveře

• okna dřevo-hliníková EURO, zasklená izolačním dvojsklem U=1,1 W/(m2.K), s celoobvodovým kováním
• balkónové dveře dřevo-hliníkové EURO, zasklená izolačním dvojsklem U=1,1 W/(m2.K)
• vnitřní dveře hladké, plné, foliované, zárubně obložkové montovatelné
• vstupní dveře do bytů protipožární
• sekční garážová vrata, s elektrickým pohonem

Zařizovací předměty

• akrylátová vana – bílá
• keramické umyvadlo – bílé
• WC kombi fix závěsný včetně sedátka – bílé
• bidet závěsný – bílý
• sprchový kout – akrylátová vanička + sprchová zástěna
• pákové baterie

Elektroinstalace

• měděné kabely v provedení pod omítkou
• celoplošné vypínače a zásuvky – ABB Tango, nebo Legrand – bílé
• venkovní svítidla – dodávka svítidel vč. osazení
• svítidla ve společných prostorách domu – dodávka svítidel vč. osazení
• vnitřní svítidla v bytech – pouze kabelový vývod (bez dodávky a osazení svítidel)
• hromosvod
• ve všech bytech příprava na elektricky ovládané žaluzie- kabelový vývod
• v bytech objektu F příprava na centrální vysavač
• venkovní zásuvky a osvětlení na všech terasách

Vytápění

• centrální kotelna – tepelná čerpadla včetně centrálního ohřevu TUV (země – voda, vrty včetně PE sond)
• ekvitermní regulace
• podlahové vytápění ve všech bytech
• samostatné měření tepla pro každý byt

Větrání

• rekuperace vzduchu celého objektu včetně využití odpadního tepla zpět tep. čerpadlu

Zdravotní instalace

• plastové rozvody vody a kanalizace
• regulátor tlaku vody
• cirkulace teplé vody
• samostatné měření teplé a studené vody pro každý byt
• zahradní vodovodní kohout na všech terasách a předzahrádkách

Slaboproud

• STA (v každém pokoji 1 zásuvka)
• domácí videotelefon od vstupních dveří do objektu do vstupní chodby bytu

Zábradlí

• zábradlí na schodišti – ocelové
• zábradlí na terasách – ocelová konstrukce
• zábradlí na balkonech bytů – ocel. konstrukce

Zahrada

• hrubé terénní úpravy
• komunikace asfaltové a chodníky ze zámkové dlažby
• zahradní vodovodní kohout pro společnou zahradu

Standardy výstavby řadových domů typu C