Obec Klánovice se nalézá na východním okraji hlavního města Prahy, mezi obcemi Šestajovice a Újezd nad Lesy. Patří již historicky mezi prestižní rezidenční předměstské lokality. Václav Klán, obchodník s nemovitostmi, koupil pozemky na východě Prahy a roku 1878 získal povolení k založení osady Klánovice.

Významným obdobím Klánovic byla 20. a 30. léta 20. století, kdy se staly samostatnou obcí a vznikly tu takzvané vzdušné lázně. Klánovický les, který obklopuje celou obec, je součástí unikátní přírodní rezervace Klánovice – Čihadla. Lesem ulice v Klánovicích často začínají i končí. Není výjimkou se potkat se srnkami nebo zajíci, pozorovat datly, kosy nebo v noci poslouchat sovy. Množství zeleně a klid ve spojení s vynikající dopravní dostupností centra Prahy zaručuje rezidentům skutečně příjemné bydlení.

Díky využití moderních technologií (vytápění plynem, rekuperace, podlahové topení, regulace, inteligentní systém) získáte opravdu vysoký standard s velmi úsporným provozem. Máte možnost dálkově řídit vytápění a odvětrávání, a to prostřednictvím chytrého telefonu či přes webové rozhraní vašeho počítače nebo tabletu.

Myslíme za Vás na budoucí náklady za údržbu bytového domu. Naše projekty jsou zárukou dlouhodobého komfortu, kvality, praktičnosti a bezúdržbovosti bydlení. Náš tým realizuje všechny fáze projektové přípravy i stavbu včetně finálního dokončení. Na kvalitu odvedené práce se můžete spolehnout i díky dvaceti letům zkušeností a neustálými inovacemi postupů v souladu s dostupností nových technologií.

Základy

• základové pasy a patky z betonu nebo železobetonu

Obvodové zdivo a vnitřní nosné stěny

• obvodové zdivo z cihel vápenopískových, nebo železobetonových
• vnitřní zdivo z cihel vápenopískových, nebo železobetonových

Příčky a podhledy

• příčky z cihel vápenopískových
• sádrokartonový podhled v místnostech s rozvodem vzduchotechniky (VZT)

 Stropní konstrukce

• železobetonové monolitické

Střecha

• železobetonová monolitická
• krytina fóliová – měkčené PVC, kačírek, případně skladba zelené střechy

Klempířské prvky

• v provedení z titanzinkového plechu a poplastovaného plechu

Izolace

• izolace proti vodě a zemní vlhkosti – modifikované asfaltové pasy

• izolace tepelné    –    střecha – spádový polystyrén
• podlahy – polystyrén
• obvodové zdivo – polystyrén nebo příp. minerální vlna

Vnější povrchy stěn

• vnější silikonové strukturální omítky

Vnitřní povrchy stěn a stropů

• jednovrstvá sádrová omítka
• v koupelně a na WC keramický obklad až do stropu
• technické zázemí, sklepy, technické místnosti a pod. – kombinace omítky, bezprašného nátěru a SDK obkladu

Malby a nátěry

• vnitřní omítky – bílý nátěr PRIMALEX PLUS
• ŽB stěny – bezprašný nátěr

Podlahy

podkladní vrstva

• společné prostory domu – samonivelační litý anhydrid, případně prostý beton
• místnosti v jednotlivých bytech a nebytových prostorách – samonivelační litý anhydrid

      nášlapné vrstvy

• koupelny, WC, vstupní chodby  v bytech – keramická dlažba
• obytné místnosti a kuchyně – plovoucí podlahy
• společné prostory domu – podlahy – keramická dlažba
• schodiště železobetonové prefabrikované s pohledovou betonovou stěrkou
• schodiště v objektu B – ocelové mezi 1NP – 2NP
• balkony – finální povrch tvoří betonová dlažba s uložením do terčů
• lodžie – finální povrch tvoří betonová dlažba s uložením do terčů
• terasy – finální povrch tvoří betonová dlažba, zatravnění nebo kačírek

Okna a dveře

• okna v bytových jednotkách dřevěná, zasklená izolačním trojsklem s celoobvodovým kováním
• výkladce v nebytových jednotkách – hliníkový profil, izolační dvojsklo
• vstupní dveře do objektu A a B – hliníkový rám, izolační trojsklo
• vnitřní dveře obložkové V=2,1 m
• vstupní dveře do bytů protipožární, bezpečnostní, kování klika – koule NEXT, bezpečnostní třída 3, V=2,1
• venkovní žaluzie v bytových jednotkách

Stínící technika

• venkovní předokenní žaluzie

Parapety

• vnitřní parapetní desky laminátové

Zařizovací předměty

• akrylátová vana – bílá, ve vybraných jednotkách integrovaná vana/sprcha- bílá

vč. vanové zástěny

• keramické umyvadlo – bílé
• WC kombi fix závěsný včetně sedátka – bílé
• sprchový kout – akrylátová vanička + sprchová zástěna
• pákové baterie
• bidetkové baterie s osazením u jednoho WC

Elektroinstalace

• měděné kabely v provedení pod omítkou
• celoplošné vypínače a zásuvky LE GRAND NILOE bílé
• venkovní svítidla vč. osazení na všech předzahrádkách, terasách a balkonech
• svítidla ve společných prostorech domu – dodávka svítidel vč. osazení
• vnitřní svítidla v bytech a nebytových prostorech – pouze kabelový vývod (bez dodávky a osazení svítidel)
• hromosvod

Vytápění

• centrální plynová kotelna
• bytové výměníkové stanice pro ohřev TUV a UT pro každou jednotku
• ústřední vytápění pro vytápěné prostory – podlahové topení
• samostatné měření tepla pro každý byt a nebytový prostor
• ekvitermní regulace

Chlazení

• u vybraných bytových jednotek (celkem 7 byt. j.) příprava pro osazení klimatizačních jednotek a „splitů“
• nebytové prostory včetně venkovní klimatizační jednotky a „splitů“

Větrání

• rekuperace vzduchu ve všech bytových jednotkách a nebytových (komerčních) prostorech
• přímé odvětrání WC mísy

Zdravotně technické instalace

• plastové rozvody vody a kanalizace
• centrální regulátor tlaku vody umístěný na přívodu do domu
• samostatné měření studené vody pro každou bytovou jednotku a nebytový prostor
• rozvody pro kuchyňskou linku dle projektové dokumentace, resp. developera
• likvidace dešťových vod na pozemku stavby

Slaboproud

• rozvod televize a satelitu (1x obývací pokoj + 1x ložnice)
• domácí videotelefon od vstupních dveří objektu do vstupní chodby bytu
• kabelová příprava pro internet (datová zásuvka v každé obytné místnosti)

Výtah

• osobní výtah pro dopravní obslužnost bytů v objektu A

Zábradlí

• zábradlí na schodišti – nerezové madlo
• zábradlí na balkonech a lodžiích – skleněné, kotvené do ocelových úchytů

Domovní vybavení

• zvonkové tablo nerezové
• poštovní schránka pro každou jednotku
• plechová sklepní kóje pro každou bytovou jednotku

Parkovací stání

• venkovní zámková betonová dlažba s vyznačením parkovacích stání,

Společné vnější plochy

• chodníky v areálu ze zámkové betonové  dlažby
• místo určené pro komunální odpad
• čisté terénní úpravy včetně sadových úprav (stromy, keře) pro společné části pozemku

Inteligentní systém od firmy HAIDY

• ovládání topení
• ovládání rekuperace
• WIFI router
• vlhkostní a teplotní čidlo
• ovládání venkovních žaluzií