Zavolejte a sjednejte si schůzku! Jan Konhefr - tel.: +420 608 418 507 Roman Oubrecht - tel.: +420 608 253 089

Nový Sedlec u Líbeznic – nízkoenergetické domy

Projekt NOVÝ SEDLEC je svým konceptem a vybaveností zárukou kvalitního bydlení s výborným spojením do Prahy.

Společnost KONHEFR, která výstavbu nízkoenergetických domů zrealizovala, klade, stejně jako u předchozích dokončených projektů, velký důraz na použití moderních technologií (tepelné čerpadlo,rekuperace,…) čímž majitelům výrazně sníží náklady na topení a TUV. Všechny domy projektu NOVÝ SEDLEC splňují náročná kritéria pro udělení Průkazu energetické náročnosti budovy třídy A, což je nejlepší možné hodnocení.

V rámci I. etapy bylo postaveno 14 dvoupodlažních rodinných domů bez podsklepení a v rámci II. etapy se postavilo 13 dvoupodlažních bez podsklepení. Dispoziční řešení je plně podřízeno vysokému obytnému standardu s dostatkem skladových prostor a místa pro domácí práce. Obytné místnosti jsou situovány k osluněným fasádám a obslužné prostory jsou umístěny buď při severní straně objektu, nebo v centru dispozice.

Dvoupodlažní dvojdomy s dispozicí 4+kk a samostatně stojící domy s dispozicí 5+kk nabízí ve standardním vybavení prvky (tepelné čerpadlo, ekvitermní regulace,rekuperace, trojitá skla, podlahové topení…), které srovnatelné projekty vůbec nenabízejí, nebo jen za vysoký příplatek.

Projekt NOVÝ SEDLEC je situován 2 km od severní hranice Prahy v obci Sedlec u Líbeznic, k.ú. Praha – východ. Lokalita je vzdálena asi 1,5 km od sjezdu číslo 1 „Zdiby“ dálnice D8, nicméně je od dálnice „chráněna“ terénní vlnou, takže není provozem nikterak rušena. V obci Sedlec je obecní úřad, restaurace a obchod s potravinami. Obec Sedlec připravuje výstavbu komplexu pro občanskou vybavenost, přímo v centru obce Sedlec. Součástí má být obecní úřad, komerční plochy, mateřská škola, multifunkční hřiště, sál pro kulturní a společenské akce. Základní škola, mateřská škola a pošta jsou k dispozici ve 2 km vzdálené obci Líbeznice. Obchodní centrum Letňany a v těsné blízkosti se nacházející aquapark, zimní stadion, fitness club či PVA jsou vzdáleny pouhých 5 km po dálnici D8.

Obec je napojena na síť Pražské integrované dopravy. Za pouhých 12 minut vás autobus č. 373dopraví na stanici metra „Kobylisy“.

Popis standardního vybavení „NÍZKOENERGETICKÉ DOMY NOVÝ SEDLEC“

Dle průkazu energetické náročnosti budovy podle vyhlášky 148/2007Sb. patří „Nízkoenergetické domy Nový Sedlec“ do třídy energetické náročnosti „A“ (do 50kWh/m2rok)

Základy

  • základové pasy z prostého betonu nebo železobetonu

Obvodové zdivo a vnitřní nosné stěny

  • obvodové a vnitřní zdivo z vápenopískových cihel
Příčky a podhledy
  • příčky z vápenopískových cihel
  • sádrokartonový podhled ve všech místnostech s výjimkou garáží

Stropní konstrukce

  • železobetonové stropní panely SPIROL

Střecha

  • dřevěná střešní konstrukce z příhradových vazníků
  • krytina fóliová – měkčené PVC

Klempířské prvky

  • v provedení z titanzinkového plechu nebo hliníku

Izolace

  • izolace proti vodě a zemní vlhkosti – modifikované asfaltové pasy
  • izolace tepelné
    • střecha – minerální vlna
    • podlahy – polystyrén
    • obvodové zdivo – polystyrén nebo minerální vlna (pod dřevěný obklad)

Vnější povrchy stěn

  • kombinace vnější strukturální silikonové omítky a dřevěného obkladu provedeného na dřevěný rošt

Vnitřní povrchy stěn

  • jednovrstvá sádrová omítka
  • v koupelně a na WC keramický obklad do výšky 200 cm
  • sádrokartonový podhled ve všech místnostech s výjimkou garáží

Malby a nátěry

  • vnitřní omítky – bílý nátěr PRIMALEX PLUS

Podlahy

podkladní vrstva
  • garáž – betonová mazanina
  • ostatní místnosti – samonivelační litý anhydrid
nášlapné vrstvy
  • 1. NP
    • obývací pokoj + kuchyně + pracovna (domy C a E) – plovoucí laminátová podlaha, výrobce Egger, výběr z dekorů:
      Emotion EM 3106, Spirit Harmony DP 3121, Spirit Modern DP 3133, Spirit Modern DP 3134, Spirit Modern DP 3136
    • ostatní místnosti vč. garáže – keramická dlažba
  • 2. NP
    • koupelny – keramická dlažba
    • ostatní místnosti – laminátová plovoucí podlaha
  • schodiště železobetonové – dřevěné nášlapy stupňů bez podstupnic (buk)

Okna a dveře

  • okna dřevěná EURO, s celoobvodovým kováním, zasklená izolačním trojsklem
  • vstupní dveře EURO, včetně kování (barva kování stříbrná)
  • vnitřní dveře obložkové Sapeli – typ STANDARD, model 10, výběr z dekorů fólie :
    bílá, dub, buk, třešeň, javor, hruška, bělený dub, ořech, olše, teak, wenge kování M&T, typ Cesan SNi
  • sekční garážová vrata s elektrickým pohonem

Zařizovací předměty

  • akrylátová vana – bílá
  • keramické umyvadlo – bílé
  • WC kombi fix závěsný včetně sedátka – bílé (u WC v 1.NP navíc bidetová sprška)
  • sprchový kout
    • akrylátová vanička + sprchová zástěna (domy A,B)
    • podlahová vpusť v podlaze + sprchová zástěna (dům C)
    • podlahová vpusť v podlaze + pevné sklo (domy D,E)
  • pákové baterie

Elektroinstalace

  • měděné kabely v provedení pod omítkou
  • celoplošné vypínače a zásuvky – ABB – TANGO – bílé
  • venkovní svítidla – dodávka 2 ks svítidel vč. osazení
  • vnitřní svítidla – pouze kabelový vývod (bez dodávky a osazení svítidel)
  • hromosvod

Vytápění

  • tepelné čerpadlo Mitsubishi Electric Power Inverter – vzduch/voda (domy A-typ PUHZ-RP60, domy B, C, D – typ PUHZ-RP70, dům E – typ PUHZ-RP100) + vnitřní jednotka s vestavěným elektrickým kotlem a vestavěným nerezovým zásobníkem teplé vody o objemu 200 l
  • ekvitermní regulace
  • podlahové vytápění ve všech místnostech vč. možnosti regulace v jednotlivých pokojích ve 2.NP

Větrání

  • rekuperace vzduchu celého objektu vč. možnosti nočního provětrávání objektu chladným venkovním vzduchem, tzv. „bypass“

Zdravotní instalace

  • plastové rozvody vody a kanalizace
  • regulátor tlaku vody

Slaboproud

  • rozvod televize (v každé obytné místnosti 1 zásuvka)
  • 1 x telefonní zásuvka v obývacím pokoji
  • domácí telefon od vchodové branky do vstupní chodby

Zábradlí

  • zábradlí na schodišti – ocelové

Oplocení

  • přední část oplocení domů z ocelových plotových dílců, zbývající část poplastované pletivo do žárově zinkovaných ocelových sloupků
  • vjezdová brána s elektrickým pohonem, s výjimkou domu E ( bez vjezdové brány)

Zahrada

  • hrubé terénní úpravy
  • parkovací stání a chodníky ze zámkové dlažby
  • zahradní vodovodní kohout

Součástí standardního provedení domů není zhotovení terasy ani přístřešku parkovacího stání – toto je možné zhotovit v rámci nadstandardního provedení.

Společnost Konhefr HP s.r.o. si vyhrazuje právo provést případné změny standardního vybavení domů, pokud by tyto změny byly v budoucích podmínkách příslušných úřadů státní správy.