Zavolejte a sjednejte si schůzku! Jan Konhefr - tel.: +420 608 418 507 Roman Oubrecht - tel.: +420 608 253 089

Klánovické atrium

 

O projektu Klánovické atrium

 

Zastavěná plocha Klánovic je ohraničena největší souvislou lesní plochou na území Prahy – přírodními rezervacemi Klánovický lesCyrilov. Překrásná lokalita prvorepublikových Klánovic se citlivě snoubí s moderní architekturou. Blízkost a vynikající dostupnost vířícího hlavního města pak všechny výhody bydlení v Klánovicích ještě podtrhuje.

Projekt bytového domu Klánovické Atrium tak snoubí vysoké standardy, které jinde u srovnatelných projektů nenajdete, a zároveň drží laťku komfortu nastavenu na těch nejvyšších příčkách. Realizaci klánovického projektu provádí stavební a developerská společnost KONHEFR, která má na českém trhu renomované jméno právě v oblasti nízkoenergetických staveb s vysokým technologickým standardem. Téměř třetina bytových jednotek bývá rezervována ještě před započetím výstavby a téměř polovina prodána na základě doporučení spokojených klientů. Z posledních referenčních projektů můžeme jmenovat například Rezidenci Klánovice, Nové Počernice, Nový Sedlec či projekt Na Americe u Liberce.

„Dokonalost je tvořena detaily.“

Motto projektu Klánovické Atrium se promítá do exteriérových i interiérových prvků výstavby.Při realizaci projektu je kladen důraz na vysokou kvalitu stavebních prací i použitých technologií. Projekt Klánovické Atrium je tak i díky tomu zařazen do energetické náročnosti budov s energetickým štítkem „B“ – tedy úsporná. Skvělé hodnocení na vytápění, chlazení, ohřev teplé vody, větrání a osvětlení Vám zajistí také úžasně nízké provozní náklady na bydlení.

 

Číslo bytu Dispozice CPP* - celkem Parkovací stání Podlaží Balkon/lodžie/terasa Celková cena Detail
A1 3+kk 76.3 m² 1 1.NP Rezervováno Detail Kontakt
A2 4+kk 99.3 m² 1+1 1.NP Prodáno Detail Kontakt
A3 3+kk 86.3 m² 1 1.NP Prodáno Detail Kontakt
A4 2+kk 61.4 m² 1 2.NP lodžie Prodáno Detail Kontakt
A5 3+kk 88.6 m² 1 2.NP lodžie Prodáno Detail Kontakt
A6 3+kk 85.5 m² 1 2.NP terasa Prodáno Detail Kontakt
A7 3+kk 75.7 m² 1 2.NP terasa Prodáno Detail Kontakt
A8 4+kk 95.1 m² 1+1 3.NP terasa Rezervováno Detail Kontakt
A9 3+kk 78.9 m² 1 3.NP lodžie Prodáno Detail Kontakt
A10 2+kk 62.8 m² 1 3.NP terasa Prodáno Detail Kontakt
B1 2+kk 64.7 m² 1 2.NP terasa Rezervováno Detail Kontakt
B2 4+kk 105.5 m² 1+1 2.NP terasa Rezervováno Detail Kontakt
B3 2+kk 52.3 m² 1 3.NP terasa Prodáno Detail Kontakt
B4 1+kk 40.1 m² 1 3.NP terasa Prodáno Detail Kontakt
B5 4+kk 106.7 m² 1+1 3.NP terasa Rezervováno Detail Kontakt
BK1 Komerční prostor 44.5 m² 1 1.NP Prodáno Kontakt
BK2 Komerční prostor 143.1 m² 1+1 1.NP Prodáno Kontakt
BK3 Komerční prostor 102 m² 1+1 2.NP 7.290.000 Kč Kontakt

 

* Celková užitná plocha jednotky s příslušenstvím

Obec Klánovice se nalézá na východním okraji hlavního města Prahy, mezi obcemi Šestajovice a Újezd nad Lesy. Patří již historicky mezi prestižní rezidenční předměstské lokality. Václav Klán, obchodník s nemovitostmi, koupil pozemky na východě Prahy a roku 1878 získal povolení k založení osady Klánovice.

Významným obdobím Klánovic byla 20. a 30. léta 20. století, kdy se staly samostatnou obcí a vznikly tu takzvané vzdušné lázně. Klánovický les, který obklopuje celou obec, je součástí unikátní přírodní rezervace Klánovice – Čihadla. Lesem ulice v Klánovicích často začínají i končí. Není výjimkou se potkat se srnkami nebo zajíci, pozorovat datly, kosy nebo v noci poslouchat sovy. Množství zeleně a klid ve spojení s vynikající dopravní dostupností centra Prahy zaručuje rezidentům skutečně příjemné bydlení.

 

Díky využití moderních technologií (vytápění plynem, rekuperace, podlahové topení, regulace, inteligentní systém) získáte opravdu vysoký standard s velmi úsporným provozem. Máte možnost dálkově řídit vytápění a odvětrávání, a to prostřednictvím chytrého telefonu či přes webové rozhraní vašeho počítače nebo tabletu.

Myslíme za Vás na budoucí náklady za údržbu bytového domu. Naše projekty jsou zárukou dlouhodobého komfortu, kvality, praktičnosti a bezúdržbovosti bydlení. Náš tým realizuje všechny fáze projektové přípravy i stavbu včetně finálního dokončení. Na kvalitu odvedené práce se můžete spolehnout i díky dvaceti letům zkušeností a neustálými inovacemi postupů v souladu s dostupností nových technologií.

Základy

  • základové pasy a patky z betonu nebo železobetonu

Obvodové zdivo a vnitřní nosné stěny

  • obvodové zdivo z cihel vápenopískových, nebo železobetonových
  • vnitřní zdivo z cihel vápenopískových, nebo železobetonových

Příčky a podhledy

  • příčky z cihel vápenopískových
  • sádrokartonový podhled v místnostech s rozvodem vzduchotechniky (VZT)

 Stropní konstrukce

  • železobetonové monolitické

Střecha

  • železobetonová monolitická
  • krytina fóliová – měkčené PVC, kačírek, případně skladba zelené střechy

Klempířské prvky

  • v provedení z titanzinkového plechu a poplastovaného plechu

Izolace

  • izolace proti vodě a zemní vlhkosti – modifikované asfaltové pasy
  • izolace tepelné    –    střecha – spádový polystyrén
  • podlahy – polystyrén
  • obvodové zdivo – polystyrén nebo příp. minerální vlna

Vnější povrchy stěn

  • vnější silikonové strukturální omítky

Vnitřní povrchy stěn a stropů

  • jednovrstvá sádrová omítka
  • v koupelně a na WC keramický obklad až do stropu
  • technické zázemí, sklepy, technické místnosti a pod. – kombinace omítky, bezprašného nátěru a SDK obkladu

Malby a nátěry

  • vnitřní omítky – bílý nátěr PRIMALEX PLUS
  • ŽB stěny – bezprašný nátěr

Podlahy

podkladní vrstva

  • společné prostory domu – samonivelační litý anhydrid, případně prostý beton
  • místnosti v jednotlivých bytech a nebytových prostorách – samonivelační litý anhydrid

      nášlapné vrstvy

  • koupelny, WC, vstupní chodby  v bytech – keramická dlažba
  • obytné místnosti a kuchyně – plovoucí podlahy
  • společné prostory domu – podlahy – keramická dlažba
  • schodiště železobetonové prefabrikované s pohledovou betonovou stěrkou
  • schodiště v objektu B – ocelové mezi 1NP – 2NP
  • balkony – finální povrch tvoří betonová dlažba s uložením do terčů
  • lodžie – finální povrch tvoří betonová dlažba s uložením do terčů
  • terasy – finální povrch tvoří betonová dlažba, zatravnění nebo kačírek

Okna a dveře

  • okna v bytových jednotkách dřevěná, zasklená izolačním trojsklem s celoobvodovým kováním
  • výkladce v nebytových jednotkách – hliníkový profil, izolační dvojsklo
  • vstupní dveře do objektu A a B – hliníkový rám, izolační trojsklo
  • vnitřní dveře obložkové V=2,1 m
  • vstupní dveře do bytů protipožární, bezpečnostní, kování klika – koule NEXT, bezpečnostní třída 3, V=2,1
  • venkovní žaluzie v bytových jednotkách

Stínící technika

  • venkovní předokenní žaluzie

Parapety

  • vnitřní parapetní desky laminátové

Zařizovací předměty

  • akrylátová vana – bílá, ve vybraných jednotkách integrovaná vana/sprcha- bílá

vč. vanové zástěny

  • keramické umyvadlo – bílé
  • WC kombi fix závěsný včetně sedátka – bílé
  • sprchový kout – akrylátová vanička + sprchová zástěna
  • pákové baterie
  • bidetkové baterie s osazením u jednoho WC

Elektroinstalace

  • měděné kabely v provedení pod omítkou
  • celoplošné vypínače a zásuvky LE GRAND NILOE bílé
  • venkovní svítidla vč. osazení na všech předzahrádkách, terasách a balkonech
  • svítidla ve společných prostorech domu – dodávka svítidel vč. osazení
  • vnitřní svítidla v bytech a nebytových prostorech – pouze kabelový vývod (bez dodávky a osazení svítidel)
  • hromosvod

Vytápění

  • centrální plynová kotelna
  • bytové výměníkové stanice pro ohřev TUV a UT pro každou jednotku
  • ústřední vytápění pro vytápěné prostory – podlahové topení
  • samostatné měření tepla pro každý byt a nebytový prostor
  • ekvitermní regulace

Chlazení

  • u vybraných bytových jednotek (celkem 7 byt. j.) příprava pro osazení klimatizačních jednotek a „splitů“
  • nebytové prostory včetně venkovní klimatizační jednotky a „splitů“

Větrání

  • rekuperace vzduchu ve všech bytových jednotkách a nebytových (komerčních) prostorech
  • přímé odvětrání WC mísy

Zdravotně technické instalace

  • plastové rozvody vody a kanalizace
  • centrální regulátor tlaku vody umístěný na přívodu do domu
  • samostatné měření studené vody pro každou bytovou jednotku a nebytový prostor
  • rozvody pro kuchyňskou linku dle projektové dokumentace, resp. developera
  • likvidace dešťových vod na pozemku stavby

Slaboproud

  • rozvod televize a satelitu (1x obývací pokoj + 1x ložnice)
  • domácí videotelefon od vstupních dveří objektu do vstupní chodby bytu
  • kabelová příprava pro internet (datová zásuvka v každé obytné místnosti)

Výtah

  • osobní výtah pro dopravní obslužnost bytů v objektu A

Zábradlí

  • zábradlí na schodišti – nerezové madlo
  • zábradlí na balkonech a lodžiích – skleněné, kotvené do ocelových úchytů

Domovní vybavení

  • zvonkové tablo nerezové
  • poštovní schránka pro každou jednotku
  • plechová sklepní kóje pro každou bytovou jednotku

Parkovací stání

  • venkovní zámková betonová dlažba s vyznačením parkovacích stání,

Společné vnější plochy

  • chodníky v areálu ze zámkové betonové  dlažby
  • místo určené pro komunální odpad
  • čisté terénní úpravy včetně sadových úprav (stromy, keře) pro společné části pozemku

Inteligentní systém od firmy HAIDY

  • ovládání topení
  • ovládání rekuperace
  • WIFI router
  • vlhkostní a teplotní čidlo
  • ovládání venkovních žaluzií

Konečně budete mít kuchyň, kterou jste si vysnila! S oknem, za kterým budete moct pěstovat bylinky, a uvidíte z něj na Vaše hrající si děti. Když bude venku ošklivě a budou si hrát doma, můžete být klidná a nechat je sedět na zemi, protože je bude hřát podlahové vytápění. Úklidové pomůcky už nemusíte mít v koupelně nebo ve skříňce v kuchyni – myslíme na Váš komfort, a tak je v každém bytě technické místo. A když budete chtít mít koupelnu sama pro sebe, už Vám ostatní nebudou spílat – v bytě je totiž oddělené WC.

Okna v bytových jednotkách jsou zasklená izolačním trojsklem s celoobvodovým kováním, rámy jsou dřevěné. V obytných místnostech a nebytových prostorech je umístěno podlahové vytápění. U celkem sedmi vybraných bytových jednotek a také u všech nebytových prostor se připravuje osazení klimatizačních jednotek. Rekuperace vzduchu je samozřejmostí ve všech bytových jednotkách i nebytových (komerčních) prostorech. V objektu A je umístěn osobní výtah pro dopravní obslužnost bytů.