Zavolejte a sjednejte si schůzku! Jan Konhefr - tel.: +420 608 418 507 Roman Oubrecht - tel.: +420 608 253 089

Domy a byty Nové Počernice

Moderní projekt NOVÉ POČERNICE je bytový komplex, který reaguje na prostorové, funkční a dopravní dispozice dané lokality. Svou koncepcí dotváří stávající urbanistický systém a jeho tvůrcům se podařilo skloubit dvě věci: zachovat charakter předměstské zástavby této části Horních Počernic a zároveň lokalitu obohatit o veřejný prostor se zelení, jenž poskytne lidem místo pro relaxaci a odpočinek.

Stejně jako u předchozích dokončených projektů, i zde klade společnost Konhefr, stavby a interiéry, s.r.o. velký důraz na nízkoprovozní sytém budov. Všechny obytné objekty budou vytápěny tepelnými čerpadly. Objekty „C“, „D“, „E“ a „F“  budou navíc ještě vybaveny větracími jednotkami pro rekuperaci vzduchu. Většina staveb je postavena s ohledem na moderní technologie a využívá přírodních obkladových materiálů.

Bytový dům „A“ nabízí celkem 27 bytů s dispozicí 1 + kk až 4 + kk

Dva bytové domy s označením „B1“ a „B2“ nabízejí celkem 68 bytů s dispozicí 1 + kk až 4 + kk s balkonem nebo terasou

Šest řadových domů označených písmenem „C“ nabízí bydlení s dipozicí 4 + kk a garáží

Viladům, tedy bytový dům označený písmenem „D“, nabízí celkem 8 bytů s dispozicí 2 + kk až 4 + kk. S výjimkou jednoho bytu jsou všechny s balkonem nebo terasou

Polyfunkční bytový dům „E“ nabízí v samostatné bytové sekci čtyři byty o velikosti 3 + kk a 4 + kk. Přízemní byty (1. NP) mají předzahrádky a byty v 1. patře (2. NP) balkony.

Dům chráněný zemí je nejoriginálnější stavbou celého projektu NOVÉ POČERNICE. Je označen písmenem „F“ a nabízí byty o velikosti 3 + kk s garážovým stáním.

Stavba nízkoenergetických domů v zemi v rámci projektu Nové Počernice – skupina domů F získala nominaci na cenu Státního fondu rozvoje bydlení za nejlepší stavbu určenou pro bydlení pro rok 2010.

Projekt NOVÉ POČERNICE – jižní vstupní brána do Horních Počernic – se nachází ve východní části území městské části Prahy 20 – Horních Počernic, mezi ulicemi Ve Žlíbku a K Berance. Je situován do lokality mezi starší zástavbou rodinných domů na severu a novobarokní vodárenskou věží z roku 1912 a dvěma kuželovitými věžemi z konce třicátých let minulého století, které tvoří dominantu jižní části lokality v poklidné a přírodou protkané části Prahy. Lokalita má nejen velmi dobrou dostupnost do centra města, ale i na většinu hlavních dopravních tahů z Prahy. Milovníci cyklistiky jistě ocení vybudování cyklostezky vhodné i pro in-line bruslaře, která vede ulicí K Berance od budoucí bytové zástavby směrem na východ až do Klánovic.

Cesta z NOVÝCH POČERNIC do centra Prahy trvá autem přibližně 20 minut, pojedete-li opačným směrem, dostanete se na dálnici na Mladou Boleslav a Hradec Králové. V docházkové vzdálenosti bytového komplexu vede několik autobusových linek, například do nákupního centra Centrum Černý Most je možné dojet za 8 minut. Lokalita se pyšní vysokou občanskou vybaveností – v blízkém okolí je několik bank a pobočka České pošty, tři mateřské a čtyři základní školy, osmileté gymnázium a Střední odborná škola. Dále bude v rámci projektu vybudováno dětské hřiště.

Pro příjemný pocit klidu a pohody bude celý areál osazen novou zelení, v docházkové vzdálenosti je Klánovický les a Xaverovský háj.

Standardy výstavby domů typu A, B1 a B2

Základy

  • základové pasy a patky z betonu

Obvodové zdivo a vnitřní nosné stěny

  • suterén je monolitický železobetonový
  • obvodové zdivo nadzemních podlaží z cihel děrovaných na vnější straně se zateplením polystyrénem tl. 10 cm nebo příp. minerální vlnou (pod dřevěný obklad)
  • vnitřní zdivo z cihel děrovaných, mezi bytové stěny z cihel děrovaných akustických

Příčky a podhledy

  • cihelné příčky z cihel děrovaných
  • sádrokartonový podhled v posledním podlaží a ve společných prostorách (chodby)

Stropní konstrukce

  • železobetonová monolitická deska nad 1.PP
  • keramické stropní panely nad nadzemními podlažími, vyjma posledního podlaží, nad kterým je dřevěná střešní konstrukce

Střecha

  • dřevěná střešní konstrukce z příhradových vazníků
  • krytina fóliová – měkčené PVC
Klempířské prvky
  • v provedení z titanzinkového plechu

Izolace

  • izolace proti vodě a zemní vlhkosti – modifikované asfaltové pasy

izolace tepelné

  • střecha – minerální vlna
  • podlahy – polystyrén
  • obvodové zdivo – polystyrén tl. 10 cm nebo příp. minerální vlna (pod dřevěný obklad)

Vnější povrchy stěn

  • kombinace kamenného fasádního obkladu, vnější silikonové strukturální omítky a dřevěného obkladu provedeného na dřevěný rošt

Vnitřní povrchy stěn

  • štuková vápenocementová omítka
  • v koupelně a na WC keramický obklad do výšky 200 cm
  • zavěšený sádrokartonový podhled v posledním nadzemním podlaží a ve společných prostorách (chodby)

Malby a nátěry

  • vnitřní omítky – bílý nátěr
  • Podlahy

podkladní vrstva

garáže – samonivelační litý beton

    • společné prostory domu – samonivelační litý anhydrid
    • místnosti v jednotlivých bytech – samonivelační litý anhydrid
    • koupelny, WC, vstupní chodby v bytech – keramická dlažba
    • obytné místnosti a kuchyně – plovoucí laminátová podlaha
    • společné prostory domu v nadzemních podlažích – keramická dlažba
    • schodiště železobetonové – keramická dlažba
    • v suterénu nátěr
    • na terasách dlažba na gumové terčenášlapné vrstv

Okna a dveře

  • okna dřevěná EURO, zasklená izolačním dvojsklem U=1,1 W/(m2.K), s celoobvodovým kováním
  • balkónové dveře dřevěné EURO, zasklená izolačním dvojsklem U=1,1 W/(m2.K)
  • vnitřní dveře hladké, plné, foliované, zárubně obložkové montovatelné
  • vstupní dveře do bytů protipožární
  • sekční garážová vrata, s elektrickým pohonem

Zařizovací předměty

  • akrylátová vana – bílá
  • keramické umyvadlo – bílé
  • WC kombi fix závěsný včetně sedátka – bílé
  • bidet závěsný – bílý
  • sprchový kout – akrylátová vanička + sprchová zástěna
  • pákové baterie

Elektroinstalace

  • měděné kabely v provedení pod omítkou
  • celoplošné vypínače a zásuvky – ABB Tango, nebo Legrand – bílé
  • venkovní svítidla – dodávka svítidel vč. osazení
  • svítidla ve společných prostorách domu – dodávka svítidel vč. osazení
  • vnitřní svítidla v bytech – pouze kabelový vývod (bez dodávky a osazení svítidel)
  • hromosvod
  • v bytech v posledním nadzemním podlaží, vyjma bytů A3g1 a A3g2, příprava na elektricky ovládané žaluzie- kabelový vývod
  • v bytech v posledním nadzemním podlaží, vyjma bytů A3g1 a A3g2, příprava na centrální vysavač
  • venkovní zásuvky a osvětlení na všech terasách

Vytápění

  • centrální kotelna – tepelná čerpadla a plynové kotle včetně centrálního ohřevu TUV
  • ústřední vytápění – deskové radiátory s termostatickými ventily
  • samostatné měření tepla pro každý byt
  • v bytech v posledním nadzemním podlaží osazena krbová kamny

Zdravotní instalace

  • plastové rozvody vody a kanalizace
  • regulátor tlaku vody
  • cirkulace teplé vody
  • samostatné měření teplé a studené vody pro každý byt
  • zahradní vodovodní kohout na všech terasách

Slaboproud

  • STA (v každém pokoji 1 zásuvka)
  • domácí videotelefon od vstupních dveří do objektu do vstupní chodby bytu

Zábradlí

  • zábradlí na schodišti – ocelové
  • zábradlí na terasách – ocelová konstrukce
  • zábradlí na balkonech bytů – ocel. konstrukce

Zahrada

  • hrubé terénní úpravy
  • komunikace asfaltové a chodníky ze zámkové dlažby
  • zahradní vodovodní kohout pro společnou zahradu

Standardy výstavby domů typu D, E a domů v zemi typu F

Základy

  • základové pasy a patky z betonu

Obvodové zdivo a vnitřní nosné stěny

  • suterén je monolitický železobetonový vč. celého objektu F
  • budova D, E – obvodové zdivo nadzemních podlaží z cihel děrovaných na vnější straně se zateplením polystyrénem tl. 10 cm nebo příp. minerální vlnou (pod dřevěný obklad – objekt E), mezi bytové stěny z cihel děrovaných akustických
  • vnitřní zdivo z cihel děrovaných

Příčky a podhledy

  • cihelné příčky z cihel děrovaných
  • sádrokartonový podhled v posledním podlaží a ve společných prostorách (chodby)

Stropní konstrukce

  • budova D – železobetonová monolitická deska nad každým podlažím
  • budova E – keramické stropní panely, vyjma posledního podlaží nad kterým je dřevěná střešní konstrukce
  • budova F – železobetonová monolitická deska

Střecha

  • budova D,F – železobetonová monolitická deska
  • budova E – dřevěná střešní konstrukce z příhradových vazníků
  • budova D,E – krytina fóliová, měkčené PVC
  • budova F – zelená střecha

Klempířské prvky

  • v provedení z titanzinkového plechu

Izolace

  • izolace proti vodě a zemní vlhkosti – modifikované asfaltové pasy
  • izolace tepelné 

Střecha

  •      minerální vlna u budov D,E
  •      extrudovaný polystyrén u budovy F
  • podlahy – polystyrén
  • obvodové zdivo – polystyrén tl. 10 cm nebo příp. minerální vlna (pod dřevěný obklad – objekt E)

Vnější povrchy stěn

  • kombinace vnější silikonové strukturální omítky a dřevěného obkladu provedeného na dřevěný rošt

Vnitřní povrchy stěn

  • štuková vápenocementová omítka
  • v koupelně a na WC keramický obklad do výšky 200 cm
Malby a nátěry
  • vnitřní omítky – bílý nátěr
Podlahy


podkladní vrstva

  • garáže – samonivelační litý beton
  • společné prostory domu – samonivelační litý anhydrid
  • místnosti v jednotlivých bytech – samonivelační litý anhydrid

nášlapné vrstvy

  • koupelny, WC, vstupní chodby v bytech – keramická dlažba
  • obytné místnosti a kuchyně – plovoucí laminátová podlaha
  • společné prostory domu v nadzemních podlažích a chodba objektu F – keramická dlažba
  • schodiště železobetonové – keramická dlažba
  • v suterénu nátěr, vyjma chodby objektu F
  • terasy u objektu D – dlažba na gumové terče
  • terasy předzahrádek u objektu E,F – dřevěný rošt (borovice)

Okna a dveře

  • okna dřevo-hliníková EURO, zasklená izolačním dvojsklem U=1,1 W/(m2.K), s celoobvodovým kováním
  • balkónové dveře dřevo-hliníkové EURO, zasklená izolačním dvojsklem U=1,1 W/(m2.K)
  • vnitřní dveře hladké, plné, foliované, zárubně obložkové montovatelné
  • vstupní dveře do bytů protipožární
  • sekční garážová vrata, s elektrickým pohonem

Zařizovací předměty

  • akrylátová vana – bílá
  • keramické umyvadlo – bílé
  • WC kombi fix závěsný včetně sedátka – bílé
  • bidet závěsný – bílý
  • sprchový kout – akrylátová vanička + sprchová zástěna
  • pákové baterie

Elektroinstalace

  • měděné kabely v provedení pod omítkou
  • celoplošné vypínače a zásuvky – ABB Tango, nebo Legrand – bílé
  • venkovní svítidla – dodávka svítidel vč. osazení
  • svítidla ve společných prostorách domu – dodávka svítidel vč. osazení
  • vnitřní svítidla v bytech – pouze kabelový vývod (bez dodávky a osazení svítidel)
  • hromosvod
  • ve všech bytech příprava na elektricky ovládané žaluzie- kabelový vývod
  • v bytech objektu F příprava na centrální vysavač
  • venkovní zásuvky a osvětlení na všech terasách

Vytápění

  • centrální kotelna – tepelná čerpadla včetně centrálního ohřevu TUV (země – voda, vrty včetně PE sond)
  • ekvitermní regulace
  • podlahové vytápění ve všech bytech
  • samostatné měření tepla pro každý byt

Větrání

  • rekuperace vzduchu celého objektu včetně využití odpadního tepla zpět tep. čerpadlu

Zdravotní instalace

  • plastové rozvody vody a kanalizace
  • regulátor tlaku vody
  • cirkulace teplé vody
  • samostatné měření teplé a studené vody pro každý byt
  • zahradní vodovodní kohout na všech terasách a předzahrádkách

Slaboproud

  • STA (v každém pokoji 1 zásuvka)
  • domácí videotelefon od vstupních dveří do objektu do vstupní chodby bytu

Zábradlí

  • zábradlí na schodišti – ocelové
  • zábradlí na terasách – ocelová konstrukce
  • zábradlí na balkonech bytů – ocel. konstrukce

Zahrada

  • hrubé terénní úpravy
  • komunikace asfaltové a chodníky ze zámkové dlažby
  • zahradní vodovodní kohout pro společnou zahradu

Standardy výstavby řadových domů typu C

Základy

  • základové pasy z betonu

Obvodové zdivo a vnitřní nosné stěny

  • obvodové zdivo nadzemních podlaží z cihel děrovaných na vnější straně se zateplením polystyrénem tl. 10 cm nebo příp. minerální vlnou (pod dřevěný obklad)
  • vnitřní zdivo z cihel děrovaných

Příčky a podhledy

  • cihelné příčky z cihel děrovaných
  • sádrokartonový podhled v posledním podlaží

Stropní konstrukce

  • keramické stropní panely nad přízemím, nad 1.patrem je dřevěná střešní konstrukce

Střecha

  • dřevěná střešní konstrukce z příhradových vazníků
  • krytina fóliová – měkčené PVC

Klempířské prvky

  • v provedení z titanzinkového plechu

Izolace

  • izolace proti vodě a zemní vlhkosti – modifikované asfaltové pasy
  • izolace tepelné
    • střecha – minerální vlna
    • podlahy – polystyrén
    • obvodové zdivo – polystyrén tl. 10 cm nebo příp. minerální vlna (pod dřevěný obklad)

Vnější povrchy stěn

  • kombinace vnější silikonové strukturální omítky a dřevěného obkladu provedeného na dřevěný rošt

Vnitřní povrchy stěn

  • štuková vápenocementová omítka
  • v koupelně a na WC keramický obklad do výšky 200 cm
  • zavěšený sádrokartonový podhled v 1. patře

Malby a nátěry

  • vnitřní omítky – bílý nátěr

Podlahy

podkladní vrstva
  • garáž – samonivelační litý beton
  • ostatní místnosti – samonivelační litý anhydrid
nášlapné vrstvy
  • koupelny, WC, vstupní chodba, tech místnost a garáž – keramická dlažba
  • obytné místnosti a kuchyně – plovoucí laminátová podlaha
  • schodiště železobetonové – dřevěné stupně bez podstupnic
  • terasa v 1 patře – dlažba na gumové terče

Okna a dveře

  • okna dřevo-hliníková EURO, zasklená izolačním dvojsklem U=1,1 W/(m2.K), s celoobvodovým kováním
  • balkónové dveře dřevo-hliníkové EURO, zasklená izolačním dvojsklem U=1,1 W/(m2.K)
  • vnitřní dveře hladké, plné, foliované, zárubně obložkové montovatelné
  • vstupní dveře bezpečnostní
  • sekční garážová vrata, s elektrickým pohonem, vjezdová vrata s elektrickým pohonem

Zařizovací předměty

  • akrylátová vana – bílá
  • keramické umyvadlo – bílé
  • WC kombi fix závěsný včetně sedátka – bílé
  • bidet závěsný – bílý
  • sprchový kout – akrylátová vanička + sprchová zástěna
  • pákové baterie
Elektroinstalace
  • měděné kabely v provedení pod omítkou
  • celoplošné vypínače a zásuvky – ABB Tango nebo Legrand – bílé
  • venkovní svítidla u vstupu a na terasách – dodávka svítidel vč. osazení
  • vnitřní svítidla v bytech – pouze kabelový vývod (bez dodávky a osazení svítidel)
  • hromosvod
  • příprava na elektricky ovládané žaluzie – kabelový vývod
  • příprava na centrální vysavač
  • venkovní zásuvka na terase v přízemí

Vytápění

  • tepelné čerpadlo (země – voda, 1x vrt včetně PE sondy) IVT Greenline s vestavěným elektrickým kotlem a vestavěným nerezovým bojlerem o objemu 165 l
  • ekvitermní regulace
  • podlahové vytápění ve všech místnostech včetně regulace v ložnicích v 1. patře

Větrání

  • rekuperace vzduchu celého objektu včetně využití odpadního tepla zpět tep. čerpadlu

Zdravotní instalace

  • plastové rozvody vody a kanalizace
  • regulátor tlaku vody
  • cirkulace teplé vody
  • zahradní vodovodní kohout

Slaboproud

  • STA (v každém pokoji 1 zásuvka)
  • domácí telefon od branky do domu

Zábradlí

  • zábradlí na schodišti – ocelové
  • zábradlí na terase v 1. patře – ocelová konstrukce

Zahrada

  • hrubé terénní úpravy
  • chodníky ze zámkové dlažby
  • terasa – dřevěný rošt (borovice)