Dokončené projekty

VÝSTAVBA 8 NÍZKOPROVOZNÍCH RODINNÝCH DOMŮ

Všechny rodinné domy v této lokalitě jsou již prodány!

Praha 9-Kyje, ul. Šimanovská

Společnost Konhefr, stavby a interiéry, s.r.o., postavila v Praze 9 - Kyjích osm třípodlažních nízkoprovozních rodinných domů. Výstavba je realizována na pozemku ohraničeném ulicemi Šimanovská, Za Školou a Krčínovým náměstím.

Kliknutím zvětšte

Lokalita
Pozemek pro výstavbu rodinných domů leží v klidné lokalitě mimo dosah ruchu velkoměsta, v bezprostřední blízkosti Kyjského rybníka. Je mírně svažitý a domy na něm postavené mají orientaci východ - západ. Kyjský rybník, který ve svém okolí poskytuje prostor pro procházky a odpočinek, se nachází na jeho severní straně. V průběhu následujících dvou let by mělo dojít k sanaci vodní plochy i přilehlého okolí tak, aby byly vhodné pro rekreační účely. Protější břeh je s výjimkou zástavby rodinnými domy zalesněn.

Řešení domů
Projekt je řešen jako šest řadových rodinných domů s připojením na ulici Za Školou a dvojdům orientovaný na Krčínovo náměstí. Všechny domy mají rovnou střechu, jsou částečně podsklepeny, v suterénu je prostor pro vstup a garáž. Obytným účelům slouží první a druhé nadzemní podlaží. Celkové řešení domů umožní maximální využití celého prostoru stavby, při níž jsou použity klasické stavební materiály – například cihelné bloky, keramické stropní panely, dřevěná EURO okna apod.
Domy jsou napojeny na inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektro).

Důraz na kvalitu a úsporu energií
Použitím kvalitního zateplovacího systému a aplikací technologie vytápění domu tepelným čerpadlem voda - země s vestavěným elektrickým kotlem a bojlerem bude docíleno velmi nízkých provozních nákladů, které tak v případě čtyřčlenné rodiny budou činit přibližně 1.150 Kč měsíčně. V základním provedení domu je dále instalována větrací jednotka pro rekuperaci vzduchu celého objektu a chlazení fan-coilem s regulací.

Doprava
Spojení s centrem města je ve všech ohledech velmi dobré. Od I. městského okruhu (ulice Průmyslová) dělí obyvatele této části Prahy zhruba dva kilometry. Doprava ke stanici metra B „Hloubětín“ je zajištěna autobusy č. 110 a 181. Další alternativu rychlé dopravy do centra nabízí vlakové spojení. Zastávka Praha - Kyje se nachází na konci ulice Šimanovská ve vzdálenosti přibližně 250 metrů od plánovaných rodinných domů.
Vzhledem k záměru Magistrátu hlavního města Prahy posílit linky PID o další vlakové spoje se v budoucnu může jednat o nejrychlejší spojení s centrem. V současné době trvá cesta ze zastávky Praha - Kyje na Masarykovo nádraží s mezizastávkou v Praze - Libni jedenáct minut. Železniční trať však v žádném případě nenarušuje kvalitu připravovaného klidného bydlení.

V Kyjích se mimo jiné nachází základní škola, veškerou občanskou vybavenost a zábavu zajišťuje blízké Centrum Černý Most.

Dispozice jednotlivých podlaží domu:

Domy č. 1 – 6
1. PP - vstupní hala, schodiště, garáž pro dva automobily
1. NP - kuchyně, obývací pokoj, schodiště, koupelna s WC
2. NP - ložnice, 2x pokoj, schodiště, koupelna, WC, terasa (u domů č. 2, 5 není terasa)

Domy č. 7 - 8
1. PP - vstupní hala, schodiště, garáž, dílna, kotelna
1. NP - obývací pokoj s kuchyňským koutem, pracovna, schodiště, koupelna a WC
2. NP - ložnice, 2x pokoj, schodiště, koupelna s WC, terasa

Termín zahájení výstavby rodinných domů - 11/2004
Termín dokončení výstavby rodinných domů - 10/2005

Fotografie z výstavby